首付是否足够能否退还定金

桐乡律师 2025-06-18
关于首付是否足够以及定金能否退还的问题,这两个问题涉及到民法典和合同法等相关法律的规定。首付是否足够通常需要根据具体情况来判断,包括交易双方约定的支付比例、时间以及方式等。如果首付不足,可能会导致合同无法履行或被解除。在《中华人民共和国民法典》中,有关定金的规定明确指出,定金作为订立合同的担保,当一方不履行合同义务时,另一方可以要求返还定金,并有权利要求损失赔偿。反之,如果双方均未违约,定金应按约定返还或冲抵相关债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条:订立合同时,债务人或者债权人可以约定由一方支付定金作为订立合同的担保。定金包括质押的财物和特定的钱币。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条:债务人履行债务无妨碍的,债权人应当返还定金;债务人不履行债务致损失的,债权人可以用定金抵扣损失,并且当定金不足以抵扣损失时,可以要求赔偿超过定金部分的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条:除法律另有规定或者权利人同意债务人提前履行外,债务人应当在约定的期限内履行债务。债务人的行为使得债权人目的无法实现的,债权人可以解除合同,并且有权要求赔偿损失;定金不予返还。在订立合同时,双方当事人对定金的支付比例和时间应当约定明确,以避免争议。

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