父母离婚了怎么把房子卖掉

（一）若房子为夫妻共同财产且离婚时未分割，父母双方要协商一致，共同签订房屋买卖合同、办理过户等手续，防止一方擅自处分使合同效力有问题。
（二）若离婚时房子已分割归一方所有，该方单独按正常房屋买卖流程操作，如找买家、签合同、办产权过户。
（三）若房子是一方个人财产，产权人自行决定卖房，无需另一方同意，卖房要保证手续合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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父母离婚后卖房分三种情况：
若房子是夫妻共同财产且离婚时未分割，卖房要双方协商一致，共同签合同、办过户，因为共同共有财产需平等处理，一方擅自处分合同效力存疑。

若离婚时房子已分割归一方，该方可单独卖房，按正常买卖流程操作。

若房子是一方个人财产，产权人可自行决定卖房，无需对方同意，卖房时要保证手续合法，避免纠纷。
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结论：
父母离婚后卖房子分三种情况处理。未分割的共同财产需双方协商一致；已分割归一方的，该方有权单独卖房；一方个人财产，产权人可自行卖房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻共同财产，在离婚时未分割的，双方作为共同共有人对房子有平等处理权。若一方擅自卖房，合同效力会存疑，所以卖房需要双方协商一致，共同完成签订合同、办理过户等手续。若离婚时房子已分割归一方，那么该方就如同普通房屋产权人一样，能单独决定卖房，按正常买卖流程操作。如果房子是一方个人财产，产权人自然可自行决定卖房，无需另一方同意。不过在整个卖房过程中，都要保证手续合法合规，防止后续产生纠纷。若在卖房过程中遇到法律方面的难题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。
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父母离婚后卖房分多种情况处理。若房子为夫妻共同财产且离婚时未分割，需双方协商一致共同卖房，因共同共有人对共有财产有平等处理权，一方擅自处分合同效力存疑。若离婚时房子已分割归一方，该方可单独决定卖房并按正常流程操作。若房子是一方个人财产，产权人可自行决定卖房，无需另一方同意。

解决措施和建议如下：
1.对于未分割的共同财产，父母双方应充分沟通，达成一致意见后再进行卖房操作。
2.一方单独卖房时，要严格按照正常房屋买卖流程，确保手续合法合规。
3.整个卖房过程中，可咨询专业法律人士，避免后续出现纠纷。
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法律分析：
（1）当房子为夫妻共同财产且离婚时未分割，根据法律规定，共同共有人对共有财产有平等处理权。所以卖房要父母双方协商一致，共同完成签订合同和办理过户等手续。若一方擅自处分，会使合同效力不确定，可能引发法律风险。
（2）若离婚时房子已分割归一方所有，该方作为产权人可单独决定卖房，按正常买卖流程操作，如找买家、签合同、办过户等。
（3）房子是一方个人财产时，离婚后产权人能自行决定卖房，无需另一方同意。但整个卖房过程要保证手续合法合规。

提醒：卖房时要先明确房产性质，若涉及共同财产，避免一方擅自处理；不同情况处理方式不同，若有疑问可咨询进一步分析。