买房交了定金后不想买了可以退吗

法律分析：
（1）若因购房者自身因素不想买房，依据定金罚则，其作为给付定金一方不履行债务，丧失请求返还定金的权利。
（2）当是开发商方面的问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，造成合同无法订立或履行，购房者有权要求双倍返还定金。
（3）要是因不可归责于双方的事由，例如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可以要求退还定金。

提醒：
买房交定金后不想买，要先准确判断原因，不同原因对应不同结果。若自身情况复杂，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）因自身原因不想买房，要接受定金无法退还的结果，避免后续因拒不接受而产生纠纷。
（二）若因开发商问题，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，收集相关证据，与开发商协商要求双倍返还定金，协商不成可通过法律途径维权。
（三）若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，同样收集好相关证明材料，和开发商沟通退还定金事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若因购房者自身不想买房，按定金规则，不能要求退还定金。

2.若因开发商问题，像没拿到预售许可证、擅自改规划等致使合同无法订立或履行，购房者能要求双倍返还定金。

3.若因政策调整、不可抗力等双方都没责任的情况，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。不想买房时，先明确原因，再确定能否退定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
买房交定金后不想买，定金能否退还取决于具体原因，自身原因通常不能退，开发商原因可双倍返还，不可归责于双方的事由可退还。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金罚则明确给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。若因购房者自身不想买房，就属于这种情况，定金不予退还。而若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题致使合同无法订立或履行，购房者不仅能要回定金，还可要求双倍返还。要是遇到政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，购房者有权要求退还定金。因此，不想买房时，要先确定原因，从而判断定金退还情况。如果对定金退还还有疑问或面临类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房交定金后不想买，定金退还情况取决于具体原因。因购房者自身原因不想买，按定金罚则，无权请求返还定金；若因开发商问题，如未取得预售许可证、擅自变更规划等致合同无法订立或履行，购房者可要求双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由，像政策调整、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。

解决措施和建议如下：
1.购房者在决定买房交定金前，务必充分考虑自身购房意愿和经济能力，避免因自身原因损失定金。
2.交定金前仔细审查开发商相关证件和规划，降低开发商原因导致的风险。
3.遇到不可归责于双方的事由，及时与开发商沟通协商，保留好相关证据，争取顺利退还定金。