唯一一套房子能强制执行吗

唯一一套房子通常可强制执行。保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，不意味着唯一住房绝对不能执行。

以下情形法院可执行唯一住房：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋。另外，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可强制执行。

建议申请执行人在执行唯一住房时，充分了解上述条件，准备好相关证明材料。被执行人应遵守法律规定，不可恶意逃避债务转让房屋。
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法律分析：
（1）唯一一套房子一般能被强制执行，法律保障被执行人及其扶养家属生活必需居住房屋，但不意味着不能执行。
（2）若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，法院可执行该唯一住房。
（3）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种情况下法院也能执行其唯一住房。
（4）申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可强制执行该唯一住房。

提醒：被执行人应避免恶意转让名下房屋逃避债务，申请执行人在执行唯一住房时要按规定操作，不同案情处理有差异，可咨询进一步分析。
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（一）当对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋时，可向法院提供相关证据，请求执行其唯一住房。
（二）若发现执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，收集转让房屋的相关证据，提交给法院以推动对唯一住房的执行。
（三）申请执行人若按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，可向法院提出强制执行申请。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.唯一住房一般可被强制执行，虽说要保障被执行人及其家属的居住需求，但并非不能执行。

2.若有扶养义务的人有其他住房，或被执行人在执行依据生效后为躲债转让名下房屋，法院能执行该唯一住房。

3.申请执行人按廉租房标准提供住房，或同意从房款中扣除五至八年租金，法院同样可强制执行。
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结论：
唯一一套房子通常能强制执行。
法律解析：
根据法律规定，保障被执行人及其所扶养家属的生活必需居住房屋，但这并不意味着唯一住房不可执行。存在几种可执行唯一住房的情况：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。另外，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也能强制执行。如果您在房屋执行相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且适合您情况的法律建议。