提前退房不交违约金直接走会怎样

提前退房不交违约金直接走，房东有权追究违约责任。依法成立的合同受法律保护，提前退房属于违约行为，若合同约定了违约金，租客需按约定支付。

房东可采取以下方式维权：
1.与租客沟通协商，要求其支付违约金。通过友好协商解决问题，既能节省时间和精力，也有助于维护双方的关系。
2.若协商无果，房东可从租客的押金中扣除违约金。押金是租客履行合同的一种担保，可用于弥补房东的损失。
3.若押金不足以弥补损失，房东可向法院起诉，要求租客支付剩余违约金及因违约造成的其他损失，如再次出租期间的空置损失等。通过法律途径解决纠纷，能确保房东的合法权益得到保障。

此外，租客的违约行为可能影响其信用，未来租房时可能面临房东的谨慎考量。因此，租客应遵守合同约定，避免违约行为。
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法律分析：
（1）合同具有法律效力，依法成立的合同受法律保护。提前退房属于违约行为，若合同中有违约金的约定，租客需按照约定支付。
（2）房东维权方式多样。第一步通常是和租客沟通协商，要求其支付违约金。
（3）若协商不成，房东有权从租客的押金中扣除违约金。
（4）当押金不足以弥补房东损失时，房东可以向法院起诉，不仅要求租客支付剩余违约金，还可主张因违约造成的其他损失，像再次出租期间的空置损失。
（5）租客的违约行为会产生不良影响，可能影响其信用，后续租房时房东会更加谨慎。

提醒：租客提前退房应尽量与房东协商解决，避免违约。若已违约，要积极承担责任，否则可能面临法律纠纷和信用风险，具体情况建议咨询进一步分析。
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（一）租客方面，提前退房时应仔细查看合同中关于违约金的条款，尽量与房东友好协商，争取降低违约金金额或免除违约金，不要直接一走了之。
（二）房东方面，发现租客提前退房且不支付违约金，先与租客积极沟通，要求其承担违约责任。若沟通无效，及时从押金中扣除违约金；若押金不够，尽快收集相关证据向法院起诉，维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.提前退房不付违约金就走，房东可追究违约责任。合同依法成立便受保护，提前退房算违约，有违约金约定的，租客得按约定付。

2.房东维权方式多样。先与租客沟通协商要违约金；协商不成，从押金里扣；押金不够弥补损失，可起诉要剩余违约金及其他损失，像房屋空置损失。

3.违约会影响租客信用，之后租房房东可能更谨慎。
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结论：
提前退房不交违约金直接走，房东有权追究违约责任，租客需承担相应后果。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，提前退房属于违约行为。若合同中约定了违约金，租客就应当按照约定支付。房东在租客违约时，有多种维权途径。首先会与租客沟通协商，要求其支付违约金；若协商不成，房东可从租客的押金中扣除违约金；若押金不足以弥补损失，房东还能向法院起诉，要求租客支付剩余违约金及因违约造成的其他损失，像再次出租期间的空置损失等。同时，这种违约行为还可能影响租客的信用，使其未来租房时面临房东更谨慎的考量。如果遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。